Dự án

MỞ BÁN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI CT-08 KHU ĐTM THANH LÂM - ĐẠI THỊNH 2 - MÊ LINH - HÀ NỘI

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

1. Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội CT-08 khu ĐTM Thanh Lâm - Đại Thịnh 2

2. Chủ đầu tư dự án: Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị.

3. Địa điểm xây dựng: Tại lô đất CT-08 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, huyện Mê Linh, Hà Nội.

4. Quy mô dự án:

Dự án Nhà ở xã hội tại ô đất CT-08 với 04 khối nhà chung cư (Nhà A1, Nhà A2, Nhà B1, Nhà B2) cao 6 tầng, mỗi tòa bố trí 02 thang máy, tổng số căn hộ là 239 căn nhà ở xã hội, 29 căn hộ thương mại và 33 căn dịch vụ thương mại tầng 1 và hệ thống sân vườn ngoài nhà.

5. Số căn hộ - Căn dịch vụ thương mại tầng 1 mở bán Giai đoạn 1

Hiện nay dự án đang triển khai bán: 29 căn hộ thương mại và 33 thương mại dịch vụ tầng 1

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN

Dự án KHU NHÀ Ở XÃ HỘI CT-08 sở hữu vị trí đắc địa khi tọa lạc ngay tại trục đường quốc lộ 23B, thuộc thôn Nội Đồng, xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội, đối diện trung tâm hành chính huyện Mê Linh và nằm trong tổng thể khu đô thị mới Mê Linh. Ngoài ra, ngay gần dự án là các khu công nghiệp lớn như: khu công nghiệp Quang Minh, Bình Xuyên, Bắc Thăng Long; công ty Honda Việt Nam, công ty Toyota Việt Nam… không chỉ góp phần thu hút nhiều lao động và chuyên gia nước ngoài đến sinh sống, làm việc, mà còn kéo theo nhu cầu nhà ở từ đó cũng tăng theo, từ đó mở ra cơ hội đầu tư cho thuê sinh lời cao.

Bên cạnh đó, dự án mới còn tiếp giáp với 3 tuyến đường huyết mạch của huyện Mê Linh:

+ Vành đai 4

+ Đường 48m

+ Đường 24m

Với lợi thế nằm tại cửa ngõ phía Bắc của thủ đô Hà Nội, từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố hay sân bay quốc tế Nội Bài, các tuyến đường QL2, QL3, các khu công nghiệp lớn trong và quanh Hà Nội mà không mất quá nhiều thời gian nhờ tuyến đường cao tốc Thăng Long – Nội Bài. Đặc biệt, dự án còn nằm ngay trên trục đường 23B mới và đường vành đai 4 giúp thuận lợi trong việc di chuyển, giao thương buôn bán của các cư dân sinh sống tại đây.

III. TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Không chỉ hưởng lợi từ vị trí trung tâm, các cư dân tương lai của Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu vô cùng hấp dẫn.

1/ Tiện ích nội khu:

+ Trung tâm thương mại

+ Khuôn viên cây xanh

+ Phòng gym, spa

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Đường dạo bộ

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng

+ Nhà hàng ẩm thực

+ Khu đỗ xe

+ Siêu thị mini

+ Bể bơi ngoài trời

+ Và còn rất nhiều tiện ích đẳng cấp khác.

2/ Tiện ích ngoại khu

+ Trường mầm non Tiền Phong B

+ Trường mầm non Ánh Dương

+ Bưu điện Mê Linh

+ Bệnh viện Nhiệt Đới

+ Trung tâm hành chính huyện Mê Linh

+ Khu công nghiệp Thăng Long

+ Khu đô thị Cienco 5 Mê Linh

+ Khu đô thị Diamond Park New

Đặc biệt, dự án KHU NHÀ Ở XÃ HỘI CT-08 nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị mới Mê Linh, do đó sẽ được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích cũng như tiềm năng về nguồn lực kinh tế mà quẩn thể khu đô thị này mang lại.

IV. LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ

Vị trí đắc địa: dự án KHU NHÀ Ở XÃ HỘI CT-08 nằm trong quần thể KĐT mới Mê Linh – KĐT trọng điểm phía đông bắc Hà Nội, có hạ tầng giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận.
Tiện ích đồng bộ nội khu và ngoại khu dự án KHU NHÀ Ở XÃ HỘI CT-08 sở hữu chuỗi tiện ích nội khu hiện đại và tiện ích ngoại khu đa dạng, phong phú. Các tiện ích: trường học các cấp, bệnh viện, trung tâm thương mại.. chỉ cách dự án vài km.
Chủ đầu tư uy tín: HUD là một trong những doanh nghiệp hàng đầu của ngành xây dựng đã có 30 năm kinh nghiệm kinh doanh trong lĩnh vực đầu tư phát triển đô thị, nhà ở và bất động sản. Với sự dày dặn kinh nghiệm của chủ đầu tư HUD kết hợp đơn vị xây dựng Singapore Surbana uy tín hứa hẹn một sản phẩm bất động sản đầy tiềm năng và mang lại nguồn thu dài hạn cho các nhà đầu tư.
Cơ hội đón sóng bất động sản Mê Linh: trong tương lai, do nhu cầu dịch chuyển khu vực sống và các tiện ích cao cấp ra ngoài lõi trung tâm thành phố, các khu vực vệ tinh quanh Hà Nội, trong đó có huyện Mê Linh có xu hướng tăng giá rất cao. Bên cạnh đó, quy hoạch hạ tầng đồng bộ, kết hợp với những chính sách phát triển của Chính phủ và Thành phố hứa hẹn sẽ giúp cho thị trường bất động sản Mê Linh một lần nữa ‘’tạo sóng’’ trở lại.

V. GIÁ BÁN

- Giá bán căn hộ thương mại: từ 11,5 - 12,8 triệu/m2 tùy từng vị trí căn

- Giá bán căn dịch vụ thương mại tầng 1: từ 17 - 25,5 triệu/m2 tùy vị trí căn

- Giá bán trên đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì 2%

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

- Đợt 1: Thanh toán 30% giá bán căn hộ - Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 10 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

- Đợt 2: Thanh toán 20% giá bán căn hộ - Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 40 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

- Đợt 3: Thanh toán 20% giá bán căn hộ - Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT trong thời gian 60 ngày kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

- Đợt 4: Thanh toán 25% giá bán căn hộ - Căn dịch vụ thương mại tầng 1 đã bao gồm thuế VAT và kinh phí bảo trì trong thời gian 15 ngày kể từ ngày chủ đầu tư thông báo bàn giao căn hộ

- Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại của giá bán căn hộ - Căn dịch vụ thương mại tầng 1 bao gồm VAT trước khi khách hàng nhận giấy chứng nhận

VII. TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

Dự kiến bàn giao căn hộ - căn dịch vụ thương mại tầng 1: Quý IV năm 2020