Tin Tức

Hà Nội nâng khung giá đất vàng tại khu vực Hoàn Kiếm lên gần 190 triệu/m2

HĐND TP Hà Nội vừa thông qua bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, trong đó giá đất tối đa quận Hoàn Kiếm thuộc phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ có giá tối đa 188 triệu đồng/m2.

Sáng 26/12, với đa số đại biểu thống nhất, HĐND TP Hà Nội đã thông qua tờ trình bảng các loại  giá đất trên địa bàn TP Hà Nội áp dụng từ tháng 1/2020 đến 12/2024. Theo đó, TP Hà Nội thống nhất bảng giá đất giai đoạn này điều chỉnh mức tăng bình quân 15% so với giai đoạn 2014-2019.

Theo đó, đất thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm (phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) có giá cao nhất là 187.920.000 đồng/m2, mức này trong khung giá tối đa của Chính phủ quy định, trong khi đó giá thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông là hơn 4,5 triệu đồng.

Hà Nội quyết định nâng khung giá đất vàng tại khu vực Hoàn Kiếm lên gần 190 triệu đồng/m2

Hà Nội quyết định nâng khung giá đất vàng tại khu vực Hoàn Kiếm lên gần 190 triệu đồng/m2

Giá đất ở đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây tối đa hơn 19 triệu đồng/m2 và thấp nhất hơn 1,4 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện tối đa hơn 25 triệu đồng/m2, giá thấp nhất là 1,4 triệu đồng/m2.

Giá đất nông thôn trên địa bàn TP Hà Nội thuộc các xã giáp ranh với quận, cao nhất là 32 triệu đồng/m2 và thấp nhất là hơn 2,2 triệu đồng/m2. Giá đất ở ven trục đường giao thông chính cao nhất là hơn 17 triệu đồng/m2 và thấp nhất là 670 nghìn đồng/m2. Khu dân cư nông thôn còn lại có giá cao nhất là 3,2 triệu đồng/m2, thấp nhất là 495 nghìn đồng/m2.

Theo UBND TP Hà Nội, việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ tác động trực tiếp vào kinh tế – xã hội của TP. Cụ thể, Cục thuế TP dự kiến trong giai đoạn 2020-2024, bảng giá đất điều chỉnh sẽ làm tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng hơn 3.810 tỷ đồng. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại cũng sẽ làm tăng chi phí đối với người dân và các doanh nghiệp trên địa bàn TP.

Ngoài ra, việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ tác động gián tiếp đến thị trường bất động sản, đến công tác giải phóng mặt bằng làm các dự án của TP. Cụ thể như các chủ đầu tư sẽ tranh thủ tăng giá bán bất động sản tại dự án với lý giải do các khoản thuế, phí tăng; các hộ dân nằm trong phạm vi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng trông chờ giá bồi thường tăng.

Chia sẻ với báo giới bên lề phiên họp, bà Hồ Vân Nga – Trưởng Ban kinh tế Ngân sách cho biết, bảng giá chỉ được dung để xác định một số nội dung cụ thể như phí trước bạ khi giao dịch chứ không phải giá cụ thể với từng thửa đất.

Theo bà Nga, mức giá cao nhất cao hơn khoảng 16% so với khung giá Chính phủ, cao hơn một chút so với giá cũ. Nhưng đây chỉ là bảng giá, giá đất với từng vị trí cụ thể khi cần sẽ có hội đồng thẩm định giá đất của Thành phố xác định.

Cùng quan điểm đại biểu Phạm Đình Đoàn – Hoàng Mai đồng tình điều chỉnh giá đất, Thành phố đã nghiên cứu kỹ làm sao để giá đất tăng vừa phải không ảnh hưởng đến môi trường chung của sản xuất kinh doanh.

Theo đại biểu Đoàn, với mức điều chỉnh chung 15%, cần có tuyên truyền bởi trong 5 năm vừa qua, với mức phát triển kinh tế 6 – 7%, lạm phát trung bình 4%/năm; điều chỉnh giá đất tăng 15% là tưng ứng với giá lạm phát 5 năm qua.

“Mặc dù việc điều chỉnh không theo giá thị trường nhưng nếu nhìn ở góc độ sản xuất kinh doanh thì giá đất hiện nay quá cao so với đa số người dân. Với mức giá ở các trục phố chính lên đến 700, 800, 1 tỷ/m2, là bất hợp lý. Nên việc điều chỉnh giá cũng không kỳ vọng theo giá thị trường và giá thị trường cũng chưa chắc là giá thật”, đại biểu Phạm Đình Đoàn nêu.

Vì thế, đại biểu Đoàn cũng đề nghị Thành phố cần có thêm chính sách hỗ trợ về việc làm cho những người bị thu hồi đất phục vụ sản xuất kinh doanh  đồng thời cũng cần có hội đồng để công tâm khi thu hồi đền bù giá đất.

Tin khác
ĐỒNG NAI SẮP CÓ THÊM MỘT KHU ĐÔ THỊ VÀ MỘT CỤM CÔNG NGHIỆP

ĐỒNG NAI SẮP CÓ THÊM MỘT KHU ĐÔ THỊ VÀ MỘT CỤM CÔNG NGHIỆP

08:17 08/09/2020
Tỉnh Đồng Nai vừa phê duyệt quy hoạch Khu dân cư đô thị The Lake tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch và Cụm công nghiệp Xuân Hưng tại huyện Xuân Lộc.
MUA NHÀ TRONG THÁNG 7 ÂM CÓ SAO KHÔNG?

MUA NHÀ TRONG THÁNG 7 ÂM CÓ SAO KHÔNG?

07:01 25/08/2020
Anh Đình Hiệp, nhân viên văn phòng của một công ty truyền thông đang muốn mua một căn hộ chung cư nhưng rất băn khoăn không biết có nên mua nhà trong tháng 7 âm lịch, khi mà chủ đầu tư đang có rất nhiều ưu đãi?
DANH SÁCH 32 DỰ ÁN

DANH SÁCH 32 DỰ ÁN "AN TOÀN" CHO NGƯỜI MUA NHÀ TẠI HÀ NỘI VỪA ĐƯỢC SỞ XÂY DỰNG CÔNG BỐ

11:30 01/08/2020
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.
BÌNH ĐỊNH SẮP CÓ KHU TRUNG TÂM ĐÔ THỊ DU LỊCH BIỂN RỘNG 1.772HA

BÌNH ĐỊNH SẮP CÓ KHU TRUNG TÂM ĐÔ THỊ DU LỊCH BIỂN RỘNG 1.772HA

13:22 05/05/2020
Tổng diện tích khu trung tâm đô thị du lịch biển khu vực phía nam vùng đầm Đề Gi, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định là 1.772ha.
TÁI KHỞI ĐỘNG MẠNH MẼ ĐỂ KÍCH CẦU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

TÁI KHỞI ĐỘNG MẠNH MẼ ĐỂ KÍCH CẦU THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

10:13 04/05/2020
Sau thời điểm dịch theo các chuyên gia trong ngành, để kích cầu, các doanh nghiệp BĐS sẽ có những chương trình hành động quyết liệt để có khách hàng và quay trở lại thị trường trong thời gian sớm nhất.
NHỮNG KỊCH BẢN LẠC QUAN CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

NHỮNG KỊCH BẢN LẠC QUAN CHO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

09:42 28/04/2020
Đã đến lúc các nhà hoạch định chính sách, bộ ngành liên quan và các doanh nghiệp cần nhanh chóng đưa ra các kịch bản cho nền kinh tế cũng như sự tồn tại của doanh nghiệp trên thị trường.
4 CƠ HỘI CÓ THỂ ĐẾN VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN SAU ĐẠI DỊCH

4 CƠ HỘI CÓ THỂ ĐẾN VỚI THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN SAU ĐẠI DỊCH

12:30 26/04/2020
Theo nhiều chuyên gia, dịch Covid-19 như một “liều thuốc thử” đối với sức chịu đựng của thị trường BĐS. Tuy vậy, ở góc độ lạc quan thì BĐS vẫn còn cơ hội để “bật lên” sau dịch bởi các giải pháp ứng phó từ phía doanh nghiệp cũng như từ chính sách hỗ trợ..
QUÝ 1-2020, ĐÀ NẴNG THU HÚT HƠN 79 TRIỆU USD VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

QUÝ 1-2020, ĐÀ NẴNG THU HÚT HƠN 79 TRIỆU USD VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

13:05 24/04/2020
Ngày 11-4, ông Trần Phước Sơn, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trong quý 1-2020, thành phố thu hút được 79,434 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), trong đó: cấp mới 41 dự án đầu tư với tổng vốn cấp mới 74,371 triệu USD; 3 dự án tăng vốn.
NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN KIẾM BỘN TIỀN TỪ THỊ TRƯỜNG NGÁCH

NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN KIẾM BỘN TIỀN TỪ THỊ TRƯỜNG NGÁCH

13:16 17/04/2020
Trong giai đoạn khó khăn của thị trường, nhà đầu tư bất động sản vẫn có thể kiếm bộn tiền nhờ những mô hình đầu tư thông minh như săn nhà phố mini, đầu tư căn hộ mini cho thuê, mua đất xây nhà trọ…
BÀ RỊA - VŨNG TÀU: 22 KHU ĐẤT ĐƯỢC BÁN ĐẤU GIÁ TRONG NĂM 2020

BÀ RỊA - VŨNG TÀU: 22 KHU ĐẤT ĐƯỢC BÁN ĐẤU GIÁ TRONG NĂM 2020

13:14 17/04/2020
Từ tháng 5/2020, nhiều khu đất tại Bà Rịa Vũng Tàu sẽ được mang ra đấu giá, dự kiến thu về hơn 4.300 tỷ đồng trong quý 2 Các khu đất khác sẽ được đấu giá trong nửa cuối năm.
NỘI THẤT ĐẸP MÊ LY CHO NHÀ DÀI 5X40M

NỘI THẤT ĐẸP MÊ LY CHO NHÀ DÀI 5X40M

10:17 31/03/2020
Không chỉ sở hữu một cấu hình đặc biệt, ngôi nhà còn thiết kế từng phòng theo những cá tính riêng biệt, tạo ra nét thú vị, mới lạ, đầy lôi cuốn. Sau đây Tạp chí Nhà Xinh xin giới thiệu đến quý độc giả mẫu thiết kế nội thất đẹp lung linh cho ngôi nhà dài 40m và..
NGÔI NHÀ MÁI RẠ CỦA ĐẠI GIA HÀ NỘI GÂY

NGÔI NHÀ MÁI RẠ CỦA ĐẠI GIA HÀ NỘI GÂY "SỐT" TRÊN BÁO MỸ VÌ THIẾT KẾ ĐỘC LẠ

10:34 30/03/2020
Với thiết kế mái lợp rạ và sự kết hợp đặc biệt giữa truyền thống và hiện đại, ngôi nhà nằm bên hồ thơ mộng ven ngoại ô Hà Nội đã nhận được những lời khen xuất sắc trên báo Mỹ.
ĐỀ XUẤT DỰ ÁN TÁI HIỆN LẠI THƯƠNG CẢNG VÂN ĐỒN 470HA

ĐỀ XUẤT DỰ ÁN TÁI HIỆN LẠI THƯƠNG CẢNG VÂN ĐỒN 470HA

10:03 28/03/2020
Mới đây, đề xuất nghiên cứu dự án tái hiện thương cảng Vân Đồn với diện tích hơn 470ha của liên danh Công ty Liên Sơn và Công ty KDI đã được UBND tỉnh Quảng Ninh thông qua.
Đất nền vẫn là kênh đầu tư “vua” trong năm 2020

Đất nền vẫn là kênh đầu tư “vua” trong năm 2020

14:56 14/01/2020
Kinhtedothi - Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản trầm lắng thì đất nền vẫn được xem là “điểm hẹn” lý tưởng của nhiều nhà đầu tư trong năm 2020. Theo dự đoán, dòng tiền có xu hướng chảy về những vùng đất mới giàu tiềm năng phát triển.
BẤT ĐỘNG SẢN NAM HÀ NỘI HƯỞNG LỢI KHI ĐƯỜNG GIẢI PHÓNG KHAI THÔNG

BẤT ĐỘNG SẢN NAM HÀ NỘI HƯỞNG LỢI KHI ĐƯỜNG GIẢI PHÓNG KHAI THÔNG

10:39 28/12/2019
Giới đầu tư kỳ vọng hầm chui Đầm Hồng – Giáp Bát với đường Kim Đồng dự kiến thông xe cuối năm nay sẽ giúp các dự án bất động sản gia tăng giá trị.
“Năm 2020 giá nhà tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng mạnh, có thể xảy ra tình trạng thiếu cung năm 2021″

“Năm 2020 giá nhà tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng mạnh, có thể xảy ra tình trạng thiếu cung năm 2021″

11:50 26/12/2019
Đây là nhận định của các chuyên gia tại Hội thảo “Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020″ vừa được tổ chức mới đây tại Hà Nội.
Khởi động tuần lễ môi trường xây dựng quốc tế – Thay đổi phương pháp xây dựng

Khởi động tuần lễ môi trường xây dựng quốc tế – Thay đổi phương pháp xây dựng

09:55 18/12/2019
Ngày 4/9/2019 tại Marina Bay Sands Expo and Convention Center (Singapore), Tuần lễ Môi trường Xây Dựng Quốc tế – IBEW 2019 đã chính thức khai mạc và chào đón gần 15.000 khách quốc tế và địa phương đến tham dự các hoạt động quy mô lớn nhất trong khu vực. Theo chủ đề “Thay đổi..
Hà Nội tăng bình quân 30% giá các loại đất, bất động sản sẽ nóng sốt?

Hà Nội tăng bình quân 30% giá các loại đất, bất động sản sẽ nóng sốt?

09:24 27/11/2019
Đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất của UBND TP. Hà Nội đã khiến thị trường bất động sản xôn xao. Việc điều chỉnh khung giá đất sẽ tác động như thế nào tới thị trường bất động sản?
HÀ NỘI PHÊ DUYỆT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 4 HUYỆN LÊN QUẬN

HÀ NỘI PHÊ DUYỆT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 4 HUYỆN LÊN QUẬN

12:51 05/11/2019
Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa ký ban hành 4 Quyết định phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng 4 huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận đến năm 2025.
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên pháp lý
Hotline tư vấn miễn phí: 0981 223 229
Zalo