Tin Tức

Doanh số bán nhà tại Canada tăng trưởng mạnh

Tháng 7/2019, doanh số bán nhà ở Canada ghi nhận mức tăng trưởng mạnh khi thị trường bất động sản nước này bắt đầu phục hồi sau những chính sách thắt chặt, kiểm soát hồi năm ngoái.

Cụ thể, Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) cho biết doanh số bán nhà trong tháng 7 đã tăng 12,6% so với cùng kỳ năm trước và tăng 3,5% so với tháng trước.

Ông Jason Stephen, Chủ tịch CREA, cho biết: "Doanh số đang bắt đầu tăng trở lại ở những nơi từng ghi nhận sự sụt giảm khi chính sách siết cho vay thế chấp có hiệu lực vào đầu năm 2018. Mặc dù vậy, doanh số hiện vẫn ở dưới mức trước khi chính sách này được áp dụng.”

Doanh số bán hàng đã tăng lên ở hầu hết các thị trường lớn nhất Canada, bao gồm vùng Lower Lower của tỉnh bang Bristish Columbia, Calgary, Edmonton, Greater Toronto, Hamilton-Burlington, Ottawa và Montreal. Trong khi đó, doanh số ở Regina, Saskatoon và Windsor-Essex ghi nhận xu hướng giảm.

Thị trường nhà đất Canada
Doanh số bán nhà tại thị trường Canada tăng mạnh trong tháng 7/2019. Ảnh: HuffingtonPost 

Chuyên gia kinh tế Douglas Porter của Ngân hàng Montreal, nhận định: "Sau 18 tháng đầy thử thách, thị trường nhà đất Canada đang có dấu hiệu ổn định trở lại.”

Đầu năm ngoái, chính phủ Canada đã sửa đổi, bổ sung các điều kiện vay thế chấp, yêu cầu người muốn vay mua nhà phải chứng minh được rằng họ có thể quản lý khoản nợ trong trường hợp lãi suất tăng. Chính sách thắt chặt này khiến thị trường tạm thời trầm lắng, doanh số giảm đáng kể nhưng đã bắt đầu rục rịch phục hồi trong tháng 7. 

Theo ông Porter, doanh số tăng và nguồn cung nhà mới giảm 0,4% trong tháng 7 đã gây áp lực lên giá bán. Giá nhà trung bình trên toàn quốc đạt gần 499.000 CAD mỗi căn, tăng 3,9% so với cùng kỳ năm trước và tăng 2,6% so với tháng 6. Đặc biệt, một số khu vực thuộc tỉnh bang Ontario như Ottawa và Kitchener-Waterloo ghi nhận mức tăng giá lên tới 2 chữ số. Trong khi đó, giá nhà tại các thành phố miền Tây Canada lại sụt giảm. 

Chuyên gia Porter cho biết tình hình bất ổn, không chắc chắn trên toàn cầu đang khiến chi phí vay mua nhà thấp hơn, có thể thúc đẩy thị trường nhà đất Canada khởi sắc. Tuy nhiên, nếu suy giảm kinh tế toàn cầu trở nên nghiêm trọng hơn, tình hình hiện tại ở Canada chưa chắc có thể tiếp diễn.

Chuyên gia kinh tế James Marple cũng đồng ý với quan điểm này. Ông cho biết thị trường nhà đất Canada có vẻ khởi sắc tích cực trong tháng trước nhờ sự tăng trưởng dân số mạnh mẽ, tăng trưởng việc làm tốt và lãi suất vay thế chấp thấp hơn. Mặc dù vậy, đây chỉ là một giai đoạn tích cực nhất định, chưa thể đánh giá là triển vọng lâu dài mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.

Liên Hương

(Theo Enternews.vn)
Tin khác
“Năm 2020 giá nhà tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng mạnh, có thể xảy ra tình trạng thiếu cung năm 2021″

“Năm 2020 giá nhà tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng mạnh, có thể xảy ra tình trạng thiếu cung năm 2021″

11:50 26/12/2019
Đây là nhận định của các chuyên gia tại Hội thảo “Xu thế dòng tiền vào bất động sản 2020″ vừa được tổ chức mới đây tại Hà Nội.
Khởi động tuần lễ môi trường xây dựng quốc tế – Thay đổi phương pháp xây dựng

Khởi động tuần lễ môi trường xây dựng quốc tế – Thay đổi phương pháp xây dựng

09:55 18/12/2019
Ngày 4/9/2019 tại Marina Bay Sands Expo and Convention Center (Singapore), Tuần lễ Môi trường Xây Dựng Quốc tế – IBEW 2019 đã chính thức khai mạc và chào đón gần 15.000 khách quốc tế và địa phương đến tham dự các hoạt động quy mô lớn nhất trong khu vực. Theo chủ đề “Thay đổi..
Hà Nội tăng bình quân 30% giá các loại đất, bất động sản sẽ nóng sốt?

Hà Nội tăng bình quân 30% giá các loại đất, bất động sản sẽ nóng sốt?

09:24 27/11/2019
Đề xuất tăng bình quân 30% giá các loại đất của UBND TP. Hà Nội đã khiến thị trường bất động sản xôn xao. Việc điều chỉnh khung giá đất sẽ tác động như thế nào tới thị trường bất động sản?
HÀ NỘI PHÊ DUYỆT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 4 HUYỆN LÊN QUẬN

HÀ NỘI PHÊ DUYỆT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG 4 HUYỆN LÊN QUẬN

12:51 05/11/2019
Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội vừa ký ban hành 4 Quyết định phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng 4 huyện: Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì, Đan Phượng thành quận đến năm 2025.
Chuyên gia dự báo thị trường nhà đất Canada sẽ phục hồi trong 2 năm tới

Chuyên gia dự báo thị trường nhà đất Canada sẽ phục hồi trong 2 năm tới

10:46 31/10/2019
Các chuyên gia bất động sản tin rằng thị trường nhà ở Canada sẽ phục hồi trở lại trong vòng 2 năm tới, sau một thời gian dài liên tục chứng kiến sự sụt giảm cả về hoạt động xây dựng, doanh số và giá bán nhà.
TTBĐS tháng 8/2019: Đất nền Sài Gòn giảm nhiệt, Hà Nội hút giới đầu tư

TTBĐS tháng 8/2019: Đất nền Sài Gòn giảm nhiệt, Hà Nội hút giới đầu tư

08:35 01/10/2019
Thị trường bất động sản (TTBĐS) tháng 8/2019 tiếp tục ghi nhận sự khan hiếm dự án mới ở phân khúc chung cư khiến giá căn hộ bị đẩy lên cao tại TP.HCM, giao dịch thứ cấp ở Hà Nội sôi động. Bên cạnh đó, thị trường đất nền Sài Gòn giảm nhiệt mạnh, riêng phân khúc..
Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, Thảo Cầm Viên Sài Gòn

Điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, Thảo Cầm Viên Sài Gòn

08:06 30/09/2019
UBND TP.HCM vừa giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc TP, Thảo Cầm Viên Sài Gòn (Safari) và 10 phân khu dọc sông Sài Gòn.
Sống trên du thuyền cũng phải nộp thuế bất động sản

Sống trên du thuyền cũng phải nộp thuế bất động sản

08:36 28/09/2019
Ở nhiều bang của Mỹ, người sở hữu du thuyền cũng phải chịu thuế bất động sản cá nhân, cho dù loại tài sản này không hề bất động!
Giao dịch thứ cấp chung cư Hà Nội sôi động

Giao dịch thứ cấp chung cư Hà Nội sôi động

08:25 28/09/2019
Khan hiếm nguồn hàng mới là thực trạng của thị trường căn hộ chung cư Hà Nội từ đầu năm đến thời điểm hiện tại. Người tiêu dùng đang không có nhiều lựa chọn với nguồn cung mới. Thực tế này khiến giao dịch thứ cấp chung cư Hà Nội trở nên sôi động.
Giá nhà trung bình ở con phố đắt nhất nước Anh lên tới gần 33 triệu bảng

Giá nhà trung bình ở con phố đắt nhất nước Anh lên tới gần 33 triệu bảng

08:34 27/09/2019
Năm thứ 11 liên tiếp, phố Kensington Palace Gardens được xếp hạng là con phố có giá bất động sản đắt đỏ nhất nước Anh, theo báo cáo của website nhà đất Zoopla. Giá nhà trung bình ở đây lên tới 32,9 triệu bảng Anh (40,8 triệu USD).
Thị trường nhà cho thuê Hà Nội: Những biến động sau vụ cháy Rạng Đông

Thị trường nhà cho thuê Hà Nội: Những biến động sau vụ cháy Rạng Đông

08:30 27/09/2019
Sau vụ cháy Rạng Đông, bên cạnh dòng người “tị nạn” đám cháy quay trở về khu Hạ Đình bình ổn cuộc sống, một bộ phận không nhỏ người dân vẫn chọn giải pháp chuyển khỏi khu vực này, tạo nên những diễn biến mới của thị trường nhà cho thuê lân cận.
Đại gia Trung Quốc đẩy doanh số bán nhà cao cấp Singapore vượt đỉnh 11 năm

Đại gia Trung Quốc đẩy doanh số bán nhà cao cấp Singapore vượt đỉnh 11 năm

08:30 26/09/2019
Doanh số bán các căn hộ trị giá từ 10 triệu đô la Singapore (SGD), tương đương 7,3 triệu USD trở lên, đã chạm mức cao nhất trong 11 năm qua. Nhu cầu tìm kiếm tài sản “trú ẩn” của các triệu phú Trung Quốc được cho là nguyên nhân chính thúc đẩy sự tăng trưởng ấn tượng..
10 thương hiệu địa ốc lớn nhất thế giới đều thuộc Trung Quốc

10 thương hiệu địa ốc lớn nhất thế giới đều thuộc Trung Quốc

08:48 24/09/2019
Tổng giá trị thương hiệu của các doanh nghiệp bất động sản Trung Quốc lên đến 123 tỷ USD.
12 thành phố lương cao vẫn khó mua nhà

12 thành phố lương cao vẫn khó mua nhà

08:31 23/09/2019
Thu nhập năm tới 123.000 USD, thuộc nhóm cao nhất ở San Jose (California), bạn vẫn phải mất tới 23,5 năm mới đủ tiền mua nhà ở đây.
Mặt bằng kinh doanh tại các tòa nhà cũ được ưa chuộng

Mặt bằng kinh doanh tại các tòa nhà cũ được ưa chuộng

08:29 23/09/2019
Trong bối cảnh thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung, các mặt bằng kinh doanh thuộc nhiều tòa nhà cũ tại nội thành trung tâm đang ngày càng được ưa chuộng
Ngôi nhà tuổi thơ của ông Trump lại được bán đấu giá

Ngôi nhà tuổi thơ của ông Trump lại được bán đấu giá

09:45 20/09/2019
Ngôi nhà Tổng thống Mỹ Donald Trump từng sinh sống thời thơ ấu ở Queens, New York sẽ được bán đấu giá một lần nữa với mức giá khởi điểm không được tiết lộ. Trước đó, ngôi nhà được rao bán với giá 2,9 triệu USD.
Giải bài toán nhà ở tại TP.HCM: Cần xem xét hạ mức diện tích được tách thửa

Giải bài toán nhà ở tại TP.HCM: Cần xem xét hạ mức diện tích được tách thửa

09:44 20/09/2019
Theo các chuyên gia, TP.HCM hiện có đến 42% nhà ở dưới 30m2/căn, thậm chí có đến 22,4% nhà ở dưới 20m2/căn. Do đó, vấn đề đặt ra là cần xem xét lại, có thể quy định mức diện tích tối thiểu được tách thửa thấp hơn (quy định diện tích tối thiểu hiện nay là 36m2, 50m2,..
Thủ tướng Canada hứa đánh thuế người nước ngoài đầu cơ nhà đất nếu tái đắc cử

Thủ tướng Canada hứa đánh thuế người nước ngoài đầu cơ nhà đất nếu tái đắc cử

08:34 18/09/2019
Thủ tướng Canada Justin Trudeau cho biết nếu tái đắc cử, chính phủ của ông sẽ đưa ra các biện pháp mới nhằm cải thiện khả năng chi trả nhà ở, trong đó bao gồm chính sách đánh thuế người nước ngoài đầu cơ bất động sản tại nước này.
TP.HCM: Lượng sản phẩm BĐS rao bán giảm mạnh trong tháng 8

TP.HCM: Lượng sản phẩm BĐS rao bán giảm mạnh trong tháng 8

08:33 18/09/2019
Nguồn hàng bất động sản chào bán tại TP.HCM có xu hướng giảm mạnh trong tháng 8/2019. Nhu cầu tìm mua cũng chững lại, thậm chí giảm ở một vài phân khúc.
Đà Nẵng có nên dìm giá bất động sản?

Đà Nẵng có nên dìm giá bất động sản?

08:38 17/09/2019
Đà Nẵng nên thực hiện các chính sách bình ổn thị trường, chống đầu cơ, sốt ảo trên thị trường bất động sản. Nếu dìm giá mà không đưa ra được các biện pháp cụ thể dễ dẫn đến chính quyền can thiệp vào thị trường; giá bất động sản hãy để thị trường..
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên pháp lý
Hotline tư vấn miễn phí: 0981 223 229
Zalo