Tin Tức

Doanh số bán nhà tại Canada tăng trưởng mạnh

Tháng 7/2019, doanh số bán nhà ở Canada ghi nhận mức tăng trưởng mạnh khi thị trường bất động sản nước này bắt đầu phục hồi sau những chính sách thắt chặt, kiểm soát hồi năm ngoái.

Cụ thể, Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) cho biết doanh số bán nhà trong tháng 7 đã tăng 12,6% so với cùng kỳ năm trước và tăng 3,5% so với tháng trước.

Ông Jason Stephen, Chủ tịch CREA, cho biết: "Doanh số đang bắt đầu tăng trở lại ở những nơi từng ghi nhận sự sụt giảm khi chính sách siết cho vay thế chấp có hiệu lực vào đầu năm 2018. Mặc dù vậy, doanh số hiện vẫn ở dưới mức trước khi chính sách này được áp dụng.”

Doanh số bán hàng đã tăng lên ở hầu hết các thị trường lớn nhất Canada, bao gồm vùng Lower Lower của tỉnh bang Bristish Columbia, Calgary, Edmonton, Greater Toronto, Hamilton-Burlington, Ottawa và Montreal. Trong khi đó, doanh số ở Regina, Saskatoon và Windsor-Essex ghi nhận xu hướng giảm.

Thị trường nhà đất Canada
Doanh số bán nhà tại thị trường Canada tăng mạnh trong tháng 7/2019. Ảnh: HuffingtonPost 

Chuyên gia kinh tế Douglas Porter của Ngân hàng Montreal, nhận định: "Sau 18 tháng đầy thử thách, thị trường nhà đất Canada đang có dấu hiệu ổn định trở lại.”

Đầu năm ngoái, chính phủ Canada đã sửa đổi, bổ sung các điều kiện vay thế chấp, yêu cầu người muốn vay mua nhà phải chứng minh được rằng họ có thể quản lý khoản nợ trong trường hợp lãi suất tăng. Chính sách thắt chặt này khiến thị trường tạm thời trầm lắng, doanh số giảm đáng kể nhưng đã bắt đầu rục rịch phục hồi trong tháng 7. 

Theo ông Porter, doanh số tăng và nguồn cung nhà mới giảm 0,4% trong tháng 7 đã gây áp lực lên giá bán. Giá nhà trung bình trên toàn quốc đạt gần 499.000 CAD mỗi căn, tăng 3,9% so với cùng kỳ năm trước và tăng 2,6% so với tháng 6. Đặc biệt, một số khu vực thuộc tỉnh bang Ontario như Ottawa và Kitchener-Waterloo ghi nhận mức tăng giá lên tới 2 chữ số. Trong khi đó, giá nhà tại các thành phố miền Tây Canada lại sụt giảm. 

Chuyên gia Porter cho biết tình hình bất ổn, không chắc chắn trên toàn cầu đang khiến chi phí vay mua nhà thấp hơn, có thể thúc đẩy thị trường nhà đất Canada khởi sắc. Tuy nhiên, nếu suy giảm kinh tế toàn cầu trở nên nghiêm trọng hơn, tình hình hiện tại ở Canada chưa chắc có thể tiếp diễn.

Chuyên gia kinh tế James Marple cũng đồng ý với quan điểm này. Ông cho biết thị trường nhà đất Canada có vẻ khởi sắc tích cực trong tháng trước nhờ sự tăng trưởng dân số mạnh mẽ, tăng trưởng việc làm tốt và lãi suất vay thế chấp thấp hơn. Mặc dù vậy, đây chỉ là một giai đoạn tích cực nhất định, chưa thể đánh giá là triển vọng lâu dài mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác.

Liên Hương

(Theo Enternews.vn)
Tin khác
Thị trường nhà đất Anh phân hóa mạnh về tăng trưởng giá nhà theo khu vực

Thị trường nhà đất Anh phân hóa mạnh về tăng trưởng giá nhà theo khu vực

08:29 16/09/2019
Theo báo cáo của Carter Jonas, giá bất động sản Anh nhìn chung tăng chậm nhưng có sự khác biệt đáng kể giữa các thị trường trên toàn quốc.
Đất vàng Rạng Đông xin chuyển đổi mục đích làm chung cư cao tầng?

Đất vàng Rạng Đông xin chuyển đổi mục đích làm chung cư cao tầng?

08:25 14/09/2019
Theo quy hoạch đã được phê duyệt, một phần đất của nhà máy Rạng Đông có thể biến thành chung cư cao tầng.
Lo xa khi TP.HCM áp dụng bảng giá nhà mới

Lo xa khi TP.HCM áp dụng bảng giá nhà mới

08:23 14/09/2019
Bảng giá nhà mới tăng, mức lệ phí trước bạ và thuế thu nhập mà người mua bán nhà nộp sẽ tăng theo.
Trung Quốc dẫn đầu chỉ số tăng trưởng giá nhà toàn cầu

Trung Quốc dẫn đầu chỉ số tăng trưởng giá nhà toàn cầu

08:38 13/09/2019
Lần đầu tiên kể từ năm 2010, thị trường Trung Quốc dẫn đầu chỉ số tăng trưởng giá nhà toàn cầu với mức tăng trưởng đạt 10,9% so với năm ngoái, theo báo cáo của hãng nghiên cứu Knight Frank.
Kiến nghị giao đất cho chủ đầu tư dự án đến mép bờ cao sông rạch

Kiến nghị giao đất cho chủ đầu tư dự án đến mép bờ cao sông rạch

08:55 12/09/2019
Đó là kiến nghị của các chuyên gia tại Hội thảo “Quy hoạch và Phát triển bờ kè sông Sài Gòn và sông, kênh nội thành và các giải pháp để hoàn thành cơ bản kè sông Sài Gòn, sông và kênh nội thành vào năm 2025” diễn ra chiều ngày 10/9…
Gần 7.700 tỷ đồng xây dựng cao tốc Cam Lộ - La Sơn

Gần 7.700 tỷ đồng xây dựng cao tốc Cam Lộ - La Sơn

08:44 11/09/2019
Tuyến cao tốc dài hơn 98km nối Cam Lộ (Quảng Trị) với La Sơn (Thừa Thiên Huế) có tổng mức đầu từ gần 7.700 tỷ đồng, sẽ khởi công ngày 16/9.
Thị trường nhà cao cấp New York gặp khó, nhà đầu tư đặt cược vào penthouse

Thị trường nhà cao cấp New York gặp khó, nhà đầu tư đặt cược vào penthouse

08:10 09/09/2019
Nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản cao cấp New York ghi nhận giá và doanh số bán đều giảm, cung vượt cầu. Trong bối cảnh đó, phân khúc căn hộ áp mái (penthouse) trở thành điểm sáng hiếm hoi của toàn thị trường nhờ vẫn duy trì sức hút với nhiều nhà đầu tư.
4 kiểu nhà đầu tư bất động sản

4 kiểu nhà đầu tư bất động sản

08:09 09/09/2019
Nhà đầu tư lướt sóng đánh hơi gom hàng, chốt lời đầu tiên, kích hoạt một cơn sốt đất nhưng lắm khi "đuối nước" vì chính con sóng mình tạo ra.
Hà Nội sắp làm cầu Vĩnh Tuy mới

Hà Nội sắp làm cầu Vĩnh Tuy mới

07:49 07/09/2019
Cầu Vĩnh Tuy mở rộng cách cầu cũ 2m sẽ khởi công vào cuối năm nay với số vốn đầu tư hơn 2.500 tỷ từ ngân sách.
Trung Quốc từ chối quốc tịch kép sẽ làm nghẽn dòng đầu tư BĐS toàn cầu?

Trung Quốc từ chối quốc tịch kép sẽ làm nghẽn dòng đầu tư BĐS toàn cầu?

08:18 06/09/2019
Kế hoạch đầu tư bất động sản (BĐS) ở nước ngoài của hàng chục nghìn người giàu Trung Quốc có thể bị ảnh hưởng vì chính quyền nước này không cho phép công dân sở hữu hai quốc tịch trở lên.
Vĩnh Long sắp có khu đô thị diện tích 500ha giáp sông Hậu

Vĩnh Long sắp có khu đô thị diện tích 500ha giáp sông Hậu

08:17 06/09/2019
Đây là khu đô thị mới văn minh, hiện đại, phát triển hỗn hợp, trung tâm thương mại dịch vụ cấp vùng đồng thời hài hòa với điều kiện tự nhiên, cảnh quan sông nước.
Mua nhà ở bang nào đắt nhất nước Mỹ?

Mua nhà ở bang nào đắt nhất nước Mỹ?

08:38 05/09/2019
Không phải California hay San Francisco, Massachusetts mới là bang có chi phí mua nhà đắt nhất nước Mỹ, theo báo cáo của SmartAsset. Sự kết hợp giữa giá nhà và thuế suất bất động sản đều cao khiến việc mua nhà ở đây trở thành kế hoạch không dễ thực hiện với nhiều người.
Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2025

Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2025

08:36 05/09/2019
Phó Thủ tướng Chính phủ Trịnh Đình Dũng vừa ký Quyết định 1114/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Hải Phòng khu vực quận Dương Kinh và quận Đồ Sơn.
Nhiều đại gia bất động sản chuyển hướng ôm đất tỉnh lẻ

Nhiều đại gia bất động sản chuyển hướng ôm đất tỉnh lẻ

08:50 30/08/2019
Làn sóng nhà đầu tư Hà Nội đổ bộ về các tỉnh khiến cho giá đất tại đó tăng chóng mặt. Tuy nhiên, so với sự bùng nổ năm trước thì đất nền năm nay đã giảm, chỉ duy trì ở một số thị trường chính.
Bất chấp thuế tăng, nhà triệu đô ở Manhattan vẫn bán chạy

Bất chấp thuế tăng, nhà triệu đô ở Manhattan vẫn bán chạy

08:48 30/08/2019
Tuần trước, ba căn hộ có giá từ 10 triệu USD trở lên ở khu Manhattan, New York đã tìm được người mua. Đây là những giao dịch đáng chú ý đầu tiên kể từ khi chính quyền thành phố tăng thuế đối với các giao dịch bất động sản giá trị cao.
Doanh số trì trệ, chủ đầu tư BĐS Trung Quốc đồng loạt hạ giá bán

Doanh số trì trệ, chủ đầu tư BĐS Trung Quốc đồng loạt hạ giá bán

08:20 29/08/2019
Thị trường nhà ở Trung Quốc đang bước vào thời kỳ trầm lắng, hoạt động giao dịch sụt giảm. Để đối phó với tình trạng doanh số trì trệ, các chủ đầu tư hàng đầu nước này đã đồng loạt giảm giá bán nhà để kích cầu.
3 loại bất động sản hứa hẹn tăng nhiệt cuối năm 2019

3 loại bất động sản hứa hẹn tăng nhiệt cuối năm 2019

08:18 29/08/2019
Bất động sản công nghiệp, nghỉ dưỡng và tài sản khai thác cho thuê tốt được dự báo khuấy động thị trường cuối năm 2019.
Giá nhà ở Detroit phải chăng nhất nước Mỹ đối với tầng lớp trung lưu

Giá nhà ở Detroit phải chăng nhất nước Mỹ đối với tầng lớp trung lưu

08:43 28/08/2019
Theo báo cáo của Redfin, một hộ gia đình thuộc tầng lớp trung lưu điển hình ở thành phố Detroit, Mỹ chỉ cần tiết kiệm chưa đến một nửa tổng thu nhập hàng năm của mình là có thể mua một căn nhà có giá trung bình tại đây.
Bất động sản nghỉ dưỡng Huế đi trước đón đầu

Bất động sản nghỉ dưỡng Huế đi trước đón đầu

08:42 28/08/2019
Mặc dù du lịch Huế còn rất nhiều tiềm năng phát triển, song đến nay, thị trường nghỉ dưỡng tại Huế vẫn chưa có nhiều sản phẩm đẳng cấp, đúng với tiềm năng vốn có. Để nắm bắt cơ hội tốt nhất các nhà đầu tư nên lựa chọn những sản phẩm đi trước đón..
Trung Quốc dẫn đầu làn sóng đầu tư bất động sản ở châu Á-TBD

Trung Quốc dẫn đầu làn sóng đầu tư bất động sản ở châu Á-TBD

08:34 27/08/2019
Theo báo cáo của JLL, tổng khối lượng đầu tư vào thị trường bất động sản các nước châu Á-Thái Bình Dương (TBD) mức kỷ lục 86 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm. Trong đó, phần lớn giao dịch tập trung ở Trung Quốc.
Chuyên viên tư vấn
Chuyên viên pháp lý
Hotline tư vấn miễn phí: 0981 223 229
Zalo